移民塞浦路斯后悔死了

塞浦路斯相对其他房产移民的国家，已经是很不错的一个项目了。欧洲唯一一步到位直接拿到绿卡的购房项目就是塞浦路斯项目了，而且中途不要更换和续签；拿到绿卡后，仅要求每两年登陆一次塞浦路斯，维持这个绿卡身份。

塞浦路斯2013年出台的250多万欧元3个月一一步到位全家获得塞浦路斯国籍项目是不错，虽然2016年的新政策只投资房产的话金额降低至200万欧元，但是因为投资金额还是较大，所以并不适合每一位想移民欧洲的同学。退而求其次，获得这个国家的永久居留权（绿卡）也是个不错的选择，而上面那些个国家的移民政策如果详细推敲不难发现，除了塞浦路斯之外，其他三个国家的移民政策要嘛给你几年的短期居留许可，然后是可以继续申请，要嘛就是待几年或者住满几年后可以才可以申请永居。这里需要明白一件事情，我们作为一个“外国人”来到一个陌生的国家，第一个要考虑的就是安全。移民是人生大事，是一个很有可能会影响命运的事，必须要三思再三思，慎重再慎重。spls668  因此检验一个国家的政策是不是安全和可靠的，不能仅仅看“可以申请”，因为这个“可以申请”是针对我们移民的客户，而随着时间的变迁，你申请的国家“同不同意你的申请”那就另当别论了。

中国的教育部认可大学学历的十个国家，塞浦路斯是其中之一，也是第一批。塞浦路斯大学和国内一类大学教育水平相当，塞大的学历在欧盟所有成员国都是承认的，塞浦路斯当地人绝大多数在英国、美国等其他国家接受高等教育，塞浦路斯受过高等教育的人数在总人口当中的比例在欧洲是名列前茅的。spls668 。岛上有不少专科学校，开设的课程以酒店管理、会计、旅游、MBA等，其文凭被欧洲所有国家认可。

如果你获得塞浦路斯护照的话，不但可以免签全球159个国家，还可以到欧洲32个欧盟国家学习、工作和生活，享受欧盟国家的待遇。对于为了孩子教育的投资者来说，这无可厚非是塞浦路斯投资潜力中最具吸引力的。对于我们中国人、特别是越来越多的中国富人而言，无论是颐养天年还是为了孩子们能够接受到更好的教育水平，前往海外发达国家购房移民，已经渐渐成为了不可忽视的新名词。

高福利，新鲜的空气，美丽的自然环境，优越的教育体系，最具潜力的投资国家，塞浦路斯具备的是许多投资移民的朋友们选择国外的最普遍也是最重要的原因。

从塞浦路斯投资购房移民的政策推出一来，当地的土地买卖契约交易量不断攀越新高，其中俄罗斯人和中国人成为了最大的买家，这一项具诱惑力的买房移民的政策尤其受中国人的欢迎，被国人视为进入洲快捷、实惠的途径。

英国留学生租房需要注意这几点

租房是很多留学生和新移民到澳洲的必修课，庞大的租客需求，造就了澳洲各州府城市十分兴旺的房屋租赁市场。初到澳洲留学的小伙伴该如何着手给自己租房呢?下面就和上外2+2留学老师一起了解下。

一、学生宿舍

在校生可向学校申请入住学生宿舍。学生宿舍，一般都靠近校区，有专人管理，房间类型多，还有娱乐区和学习区。在这里，可以和来自不同国家的学生一起生活，学习生活气氛活跃良好。但是名额有限，需要有意向的同学在学期开始前提前申请，而且价格较贵。

二、寄宿家庭(Homestay)

对于未满18岁的留学生来说，如果在澳洲没有亲戚家可以住，是一定要找一家Homestay住下哒。另外，好多18岁以上成人留学生刚来澳洲也会选择住Homestay，这些人看重Homestay的一点是，可以尽快了解澳洲文化、融入本土生活。

在澳洲大部分学校机构都有专门负责学生住宿的部门，尤其是高中和初中。有些学校也会提供合作的住宿家庭列表让海外留学生阅览，不过留学生具体会入住到哪个家庭大部分是随机分配的。同时，学生也可以通过留学机构或网上申请寄宿家庭。

三、澳洲租房

单间分租

租单间算是大多数留学生最常选择的租房方式了。这意味着你将在一套房子中独享一间卧室，并和其他租客共用厨房、客厅、卫浴等设施。

租单间的好处在于可以不用担心家具、水电等问题，只要看好房子即可拎包入住，非常方便。

整租

整租现在也有越来越多的小伙伴们“壕气”地选择整租，即租下一整套房子，再将其中的房间、客厅甚至停车位出租出去，并让承租的人分摊相应的费用。如设计合理，就能将自己的住宿费用转变为一项盈利。

整租可以分为带家具和不带家具两种。刚到澳洲的留学生都倾向于租有家具的房子，不用自己购置家具，且水电网费一般会包括在房租里。而有意长住的小伙伴可以选择“Take”，即跟中介租下整个房子，自己购置家具，自己牵水电网等。

感兴趣的小伙伴们可以先寻找适合的房源，确定好inspectiontime后，准备好护照、银行开具的BankStatement等材料就可以去看房了。

上述就是关于澳洲留学关于住宿租房方面的情况介绍，准备赴澳洲留学的学生可以了解下。更多留学情况，请访问上外2+2留学官网了解。

澳洲房产和国内房产的区别？

居外网特地制作了一张图来解释有哪些区别：

1、产权拥有期

澳大利亚有财产私有制的经济基础，法律规定业主拥有永久土地所有权，而不是租赁权(国内的使用权，是把所有权和使用权剥离开来，这时的使用权就等同于是租赁权)。除非您拥有的土地是政府计划的军事用地或者文物遗产等，拥有时限才可能会受到限制，但这种情况通常都会在土地购买时加以说明。因此，永久产权对于投资来说更优越，能够长久保值、增值。

2、增值潜力

在澳洲，房价的走势却是相当稳定的，年增长7%—10%，大约7—10年翻一番。尤其是自九十年代开始，在全球经济宽松的大背景下，增长尤为迅猛。澳洲居民中有近30%的人租房住。然而，近几十年源源不断的新增移民为澳洲带来大量的住房需求，也带来了购房安家的观念。每年2.1%的人口增长极大的拉动了内需，刺激了经济。这些移民中，又以中国人做出的贡献最为巨大。

澳洲房价的涨幅虽然不如中国，但是这也正是成熟市场的表现。正是因为租房文化的盛行，澳洲房地产产业相对于其他国家也更加健康，风险相对较小。

3、租金回报率

调查显示，目前在北京、上海、广州、深圳等四大一线城市，普通住宅的平均投资回报率均小于3.5%。其中，北京的投资回报率更低，除了北部区域一枝独秀外，其他大部分区域都在2.5%以下。北京并非孤本，上海整体租金回报率仅2%—3%。

与之形成鲜明对比的正是澳洲房产的租金回报率。悉尼房产的租金回报率保持在在5.3%左右。布里斯本市中心因人口爆炸式膨胀，回报率可达到6%—6.5%。墨尔本则保持city 7%左右。如果在Gladston、Townsville一类的矿区或军区，人多房少无高楼，租金回报率会是难以想象的11%—13%!

有没有移友在澳洲的政府机构做公务员吗?

澳州公务员VS中国公务员,(工资,澳洲学习和生活)

许多帖子讲工作,收入,出国,生活什么的,我也第一次发个帖子聊聊澳洲的公务员和澳洲普通中国人真实的学习工作生活.我就在此冒个泡献个丑,大家比较一下吧.这里所有资料都真实的.数据可靠,目的让大家讨论比较国内和澳洲的不同之处.另外不想争论爱国不爱国,我认为出国生活的中国人多数是为了生活和环境,其实在海外的华人都更加爱中国,包括加入他国国籍的.谁不想保留中国国籍呀,回国还方便呢,但是因为中国不承认双重国籍.(世界上190个国家,大概有20几个不承认,象朝鲜,越南之类,新加坡是唯一发达国家不承认的,另外50多个国家默认或者不否认,就是可以在回国住满几年后保留本国护照象印度,其余全部承认双重国籍).这里我们中国人都自发参加了奥运火炬护卫的.其实在海外生活过的朋友都有体会,那里谁管你信什么,说什么,穿什么,爱什么,都是你个人的自由,你没有事去政府门口警戒线外喊口号吧,去非暴力抗争吧,那是你自己的事情,警察还在边上看着帮你维持秩序的),没有什么事情都非要提高到政治高度,外国当地人骂zf是很自然的事情,多赚钱,日子过得开心才是主要的.

小弟我在澳洲首都Canberra一个联邦政府部门做公务员,现在是APS 5 级(Australia Public Service),常常听国内说国内公务员很热门.现在就来比较一番.澳洲公务员就是指在联邦或者地方政府部门(澳洲有二十几个部吧,没有中国多)以及一些政府长期合同公司(subcontractor工作的员工.下文中的元是澳元单位.

澳洲公务员薪水和当地私人公司里面同等级比较基本差不多,但是工作稳定,轻松.主要是铁饭碗和国内一样,不同的是澳洲公务员没有什么权,有权的也不能腐败,(不是不想,是因为法制比较完善,权力分散,职能公开,zf管得地方又不多,基本每年都可以排名最不腐败国家前10名的),但是和私人公司比较,升职慢些,薪水从长远看低些,特别和大公司比.铁饭碗就是意味着除非你犯法和极大错误,长期消极怠工,才有可能开除.开除正式员工,工会可要闹死了,另外还有许多法律程序,要闹个一年半载了,员工告政府,那也是非常简单的事情呀,就是比谁有耐心了.但是发生不多,因为大家都知道反正东家不做做西家,都是APS级别,有政府工经验很方便找到另外的部门.许多政府部门是合同工半年一年的合约,结束后如果有空缺可以应聘转正.如果你自认水平高,可以做Contractor(合约工),年薪因人而异看水平了,工资比我们同等级的高一倍不到些吧,但是没有政府优待和养老金等.另外做一天算一天工钱的.现在金融危机,大量政府裁员,就是先裁这些员工.工会人人可以参加,但是要收费150元一年,反正工会和政府谈判的结果一起带上我们的,那我就不加入了.加入的应该都是些激进分子吧,因为参加了工会,有时候还要参加组织的罢工,那可是没有工资拿的,我就算了吧.教师和开公交车地铁的倒是常常罢工.那可就立刻交通瘫痪.我们上班迟到或者不去的就算事假,皆大欢喜.当然孩子要从学校通知家长领回去,一般罢工提前2,3天都有详细通知.告知天数和低点的.

政府工从APS1-APS6是普通员工级别,通过对外公开招聘先定你的级别,每个级别分三个档次,差距不大,一般一年在本级内升一档,每个档次1500-2000元的差距.如果通过再次招聘(不同部的跳动很普遍),或者部门内考核,可以升迁(Promotion)到高一个级别,APS6上面就是EL1和EL2,算行政级别了(Executive level).APS3是38000起,APS4 51000起,APS5 56000起,APS6 好像60000起El1是68000,EL2是87000-110000

El1是小组长,EL2是科长一样的职位.再上面是部门领导了,这个工资就不同了,我们也不是很清楚,比EL2高个50%到一倍吧.在中国的领事馆员工是APS5起码的,那些签证官员也就是个APS5-6.小头头EL1什么的,但是海外工作有海外津贴40%,每年两张机票回国报销,住的是国家给你租的高级公寓楼,就是上海虹桥地区什么的房子.吃饭有个比例国家补贴.我们也想去呀,可是一般内部不许回原国籍国家干,可能怕腐败或者你玩得太活管理不容易.这个扯远了.

我是APS5中的3级,在我这个部定级是年薪58000澳元,算低的.国防部高些.澳洲法律规定任何工作老板另外最低要支付年薪9%作为养老金存入你的养老金帐号,退休才能拿出来,利滚利一般退休有个几十万吧,子女一般不养老,都靠这些了,可是那时候你也没有什么负担,房子孩子都不用供了,所以老年人这里都是开好车,住大房,出去旅游享受生活了.政府部门养老金有优待,有15%-20%,本人18%就是1万多点一年.所有政府部门工资有3%左右的年增幅,以抵消通胀(具体数字,每年有工会去和头头吵架谈判).

澳洲是高福利同时是高税收国家.税收是累进制,就是收入越高,税收越大,每个人的工资的0-6000部分免税,6000-18000征税17%,18000-48000左右征30%左右,我的收入档次基本是平均有大概27%左右应征税,当然澳洲税法中有许多退税机会,要多多应用.比如你投资股票失败,家庭所有成员总收入低于一定标准免税,制服,洗衣费,和工作相关的大学或者其他教育进修的学费,公务用车,投资房产(不是自住房)的收入和按揭之间的差额亏损都可以在总收入中扣除损失后,余额再按照上述比例征税.所以最后大概每年给他收个1万多吧.

澳洲全民实行医疗免费.急症或者入住公立医院后不收任何医疗费用(每个国民和永久居民都有全民医疗保险卡),平时的小病是去私人诊所看病(GP),一般免费或者补差价(一些高级诊所收费高出国家报销规定,你自己去那里看,那么就自己付个差价).药费自己负担,医院不零售药品,都是去药房凭处方单买处方药,随便你去那家.竞争导致药价稳定,当然还是满贵的,但是药都疗效好,药力足.没有假药,那是要吃大官司的.但是如果是老年人,穷人(有救济卡)药免费或者象征性收几块钱.另外如果你的药费超过一年700元,任何多出的药,每个处方自己付个几元,其他国家负担(适合长期慢性病人用药).一般收入的人都自己买私人医疗保险,可以去私立医院看病,设施和服务比公立好些.公立的虽然也不错但是要排队,因为公立医院手脚慢呀.私人医疗保险收入在80000以下个人国家负担一半(鼓励私人买保险,一年也就是2000多元每个家庭,没有用完额度,年底可以去配个眼镜什么的免费,所以到了税年6月底,那些眼镜店验光免费,镜架打折,都是些名牌)

一般我想尽办法避税(不是逃税)税后大概收入每周850-900澳元左右(每年52周),养老金除外.

澳洲公务员工作就是一个字--混.每年4周带薪假期.圣诞节到新年一般有15天左右带薪休息(部门关门).一年20天带薪病假(有医生证明,很好弄,医生反正赚钱)和事假.任何国定假日休息.最好的是弹性上班制度,每天7:00-7:00pm,任何时间你去上班下班自己安排,只要每个礼拜完成37.5小时工作.所以许多人每天早到些,晚走些,周五就不上班了.周一也有一半人请假.大锅饭就是好吃呀.私人公司的活,一天的活我们可以做一个礼拜,年底个个评分还都是优良.当然政府的活有法律规定和预算比私人公司宽裕,必须要慢和准确的.

每年规定每人可以参加政府课程培训以便升级或者充电(免费).

澳元和人民币兑换由于08年下半年从历史高点1澳元:6.5RMB下跌到目前1:4.5左右,所以很难说出和国内工资对比来.那么就看看澳洲主要物价开支,大家自己比较吧.全世界都是用麦当劳汉堡来粗略计算的.澳洲打工的零时工作一般是15元/小时.我收入税后$3500/每月

麦当劳巨无霸套餐(中杯汽水)$6.5,国内大概20元RMB左右吧.

牛奶:2升2.50元到4元不等.牛肉1kg 7.50-25元不等,鸡蛋12个2.7-4.5,菜:1.00-7.00每kg看什么菜.可乐一箱平价0.5一罐,

汽油(最近狂降)1.00左右一公升.一般每个月80元到200元汽油费(看什么车,8缸什么的turbo跑车的就高些,日本车欧洲车节油)

汽车:一年的二手本田CIVIC或者丰田Corolla普通版本16000-18000元(日本原产),养路费600一年,保险费,全保险一般25岁以上的这些车型就是900左右.

房子: 看城市,悉尼比较贵,房子在首都地区35万起的(三个卧室,厨房,客厅,起居室,洗衣房,双卫生间,车库,前后花园,面积400平方起,居住面积125平方左右),悉尼要55万起.楼房(apartment,就是国内的住房)同样面积略便宜些30万吧,目前按揭利率6.1%起,10%首付,还的款可以回贷出来.

租房:每间房在这里95-130元每间每周,和别人合租或者350元一套每周,悉尼地区130-170每间每周,一套房要看地段会差好多,海边的或者看得见歌剧院和市区景色的就500-700元每周每间,普通的500元一套每周起(都应该比较远的,要每天上班乘坐轨道交通,或者开车,如果是市区CBD工作自己开车一般停车停不起,每小时5-7元,超五分钟吃罚单65元.

手机:单向收费,3g普及多年,但是没有人用视频通话,上网还多些,一般两年合约,手机按照不同合约送,iphone当然要贵些,许多华人回国就送给家人烧个机破解后用,还原装正版的呢,然后回去澳洲报失再拿一个,因为付了一年保险100元的,好像说在澳洲如果报失后用,一开机网络可以侦测到,手机同网络公司的互相打免费.一般打个中国国内长途什么,普通用用35-50元每个月

香烟:牌子没有国内多,比较贵.20支/包7.50,30支/包11元,有中华之类的香烟在唐人店有售8.50元/包,是出口版本,就是要印上恶心的烂肺,口腔癌,早产儿什么的警告.味道差不多.

衣服:国内衣服卖什么价格rmb,这里就是多少澳元,当然名牌不是,Gucci包包新款700起,LV1650元起,中国人就好这个,圣诞节,悉尼Gucci店门口象香港一样排长龙,99%中国人,外国人很是奇怪,为什么都喜欢一个牌子,中国mm人手一个,当地人到没有看见用太多.不是很追求这些东西.他们追求好房,好车,度假,休闲.运动.

化妆品:比国内折算后要便宜,这里的中国姑娘就都用名牌了,反正一根什么霜,兰蔻,雅诗兰黛,channel什么就80-150,圣诞,年中打折送礼,

教育:中小学公立学校免费,私立收费贵.悉尼的许多精英中学倒是国立,要严格考试,就是国内的重点中学,一般都是去名牌大学或者好的专业的.

大学学费一般一年本国居民8000-10000元(看专业),海外生($27000-35000),国民一次缴费30%折扣,家里没有钱的,国家提供低息贷款1.8%左右,毕业后学生在找到38000年薪工作后才开始还(每年还最低2000吧,直到还完,当然一次还随便你,反正利息很低),所以只要你肯读,没有付不起学费一说,这个值得中国学习.低收入家庭,政府提供每个月还给和资格学生650元生活费补贴.在澳洲够租一间房包括水电费杂费和吃个饭了.

福利有失业救济一个月一千不到吧,但是中国人基本没有领的,澳洲懒人多有许多人领的,因为这些人还有国家给的免费或者低房租的公屋住,国内也开始了,当然房子都不新,邻居都是些贼头贼脑的人.有两个孩子以上的家庭,女的如果不工作的,国家补贴就多了,两个孩子的单亲妈妈基本不上班拿的比上班工资高.

所以一般来说如果一个家庭有个20万元房贷的,一年还个2,3万,自己开销15000多,剩下的钱多是交贷款或者年底去旅游.那样老婆的工资就是当存款或者交房贷快速还款了.我老婆是我同学,我刚结婚.她也是中国人,收入比我高许多,因为她是私人公司,而且是四大会计公司之一的注册会计师(年薪10w多,税后7万多吧),但是我的工作是铁饭碗呀,这个模式比较稳定对于还有房贷的家庭来说比较理想.一个政府工作比较稳定,一个在私人公司多赚些.这样生活一般是无忧的,年底去出国旅游什么,买些大件,装修装修房子一般没有问题.

这里的生活和国内的生活比,不算富裕,但是应该算高质量的,毕竟环境好,干净,空气好,水好,社会比较和谐.

澳洲基本没有歧视,特别是政府工作,那个可是违法的,你告谁种族歧视,那个人就麻烦了.当然我们力图融入当地社会,现在的年轻中国人和第一代的不同了,主要是英语和学历高了,都和当地人可以交朋友.工作中当然还有玻璃天花板的存在,主要原因还是语言.许多当地出生的华人第二代没有这个问题照样当上大领导.

本人这里大学毕业IT专业,后又读了硕士(后悔读这个,浪费时间,在这里其实硕士没有用,一般是换工作的人或者要升级的人用的,当然海外生想移民有需要读的).我先在私人小公司做了一年,后来报纸上有适合的工作招聘,就去了,过了,就在政府干了,工作到现在两年,这里本科和硕士一般不允许读同样科目.如果英文不好只能去找低级工作,别人还说你过度教育,我们不需要.我的建议是本科好好读,选好的专业(方便以后就业,会计,IT,比较适合华人,因为这些专业对于语言要求不是特别高),如果你去学个金融什么,出来没有太多好的工作机会,你要和外国当地人竞争银行或者投资公司的职位,外国人招聘的时候,那个会吹呀,不会做任何事情的人可以吹成万事通.中国人这点比不过他们.我的同班同学,上课作业就是抄我的,毕业后直接找到好工作,后来我们同一个部门,级别已经高我三级了.没有办法人家是地头蛇呀.

另外金融经济这些不是澳洲紧缺专业,工作多,竞争也大.

关键是英文一定要练习好(移民加分多,工作好找),移民后找工作很大程度是考验英文水平.

澳洲是移民国家,歧视远远小于欧洲等国家.一般歧视你的人要么是当地低级人,要么就是你自己水平差,讲的话别人不懂.中国人只要摆好心态,吃些苦,一般没有混不好的.我的朋友同学都在一年后找到比较稳定的好工作,努力生活融入当地社会.

有些实在移民后找不到好工作,参加个技能学习,做个手艺活,赚得比office工多得多,前提是考到牌照,比如电工,厨师,理发师,修空调,水管工,木工,泥水匠,出租车司机,那些活都是澳洲紧缺,(就是国内城市里面的人不愿意干的活),自己学起来,年薪至少70000,过几年做个体户开个小公司,那就是老板了,逃个税什么的,那么年收入就上10万了,有房有车,孩子随便生几个,那火红的小日子直奔小康呀.就是辛苦些.

我个人认为,如果可以混下来的还干嘛回去工作.当然回国的人中有少数是家里特别有钱的有后路的,或者这里干得特别优秀的人才想回国有大发展的.回去干嘛,都和国内脱节了.许多人拿了个永久居民身份PR(移民了,但是不是公民,五年有效,要延长要在澳洲住满两年,公民要住满两年后申请入籍,PR除了没有投票权和不能在联邦政府工作以及抽签做陪审团以外,其他权利福利和公民一样),但在这里找不到好的工作,就只好回国了.运气好在国内的外资公司找个工作,自我感觉是好了,可是大多数回国工作的打工工资也就是一万左右(现在的情况还没有呢),吃喝用过之后还有几个钱剩下能带回来澳洲.想想如果喜欢去国内外资公司干,干嘛不在这里外国人公司干呀,天天外国人看个够,英文说个够,不要回国说那些半吊子英文自以为是了了.国内做了几年,眼看PR要过期了,如果在国内没有大发展,还得回澳洲,国内的工作经验,不能说完全没有用,用处不是太大.还得从头来国.

我也承认在国内的吃喝玩乐是比较丰富,这里适合中国人的娱乐少些,鬼佬喜欢户外活动和酒吧还有旅游度假.

简单说些我在的澳洲生活工作经验,希望和大家探讨.有需要我回答问题的,我知道的都会回复

海外房产投资哪里好？现状怎么样？

南洋置业专业团队为您解答：

对投资海外房产，南洋置业总结出了“五要素”以规避购房风险：

一、要深入、全面了解将要投资的地区。在投资海外房产前，一定要对即将选择投资地区的经济、房地产发展周期作深入了解，尽量选择经济蓬勃、房地产上升前期购买；

二、要依靠专业人士。投资海外房产时，要挑选有经验的律师全程陪同，并在他的协助下完成整个购房手续。另外，办理贷款的时候也要借助专业机构的力量；

三、要详细研究各国的房地产税收情况。投资者要对房产交易时产生的税费也要清晰地掌握，衡量税费成本是否可以承担。海外与房产有关的税赋主要有契税、土地税、印花税以及增值税；

四、关注国际变化。与其他风险不同，政治风险事发突然，原因复杂，仅凭自身的力量，难以事先研判和处理，所以购房者在海外投资之前，一定要做足功课；

五、关注汇率变化。汇率风险是目前大多数海外置业者最为担忧的。因为房产贷款期限都较长，利率一定是有升有降，贷款人会面临还贷金额的不确定性。

海外房产正在火热的提升当中，相关专家机构不完全统计数据显示，中国私人投资者投资海外房地产的规模，由2008年不足7000万美元增长到2013年接近100亿，增长幅度近150倍，境况空前。2014年上半年私人海外房产投资规模已近50亿美元，远超过2011、2012年全年的规模。

亚洲火热投资低——马来西亚。马来西亚投资热潮最近两年席卷而来，但大众对其认识程度，普遍还是较低的。

首先，大马适宜投资。 经济快速发展，近十年年均经济增长10%，经济发展平稳。马来西亚经济增长的同时，未来房价的增长是可想而知的。而且马来西亚的地产开发法规完善，收楼后供房，相当于楼花价买现楼，同时还有基金系统和国家严格保障的房地产市场安全。在国内哪里还有这样的稳稳当当就获得较高投资收益的项目。

第二，大马房地产是私人产权。 一个经济上已经达标的准发达国家，人均GDP过5位数，是中国的近两倍。同时又是一个房价尚在低位的国家，让你用远低于国内一线城市的价格就在大马首都生活圈拥有永久或99年的物业使用权。想象一下，去拥有一块地价和房价年增值百分之十几的真实的私人财产，花园里挖出来石油再也没人说要收归国有，那是多么梦幻的一件事。

第三，大马方便子女留学。 马来西亚高校采用的是西方英美名校一样的教育体系，教育水准得到世界公认。同时，相对欧美国家不到一半的低廉学费，学时较国内短，本硕连读4年就可结束。入学方式灵活，语言容易适应，对学历和申请人的年龄亦无严格限制。哪里去找这种留学门槛低，花费少，同时学校质量又好的留学乐园？

第四，第二家园政策独一无二。 生活环境接近国内的环境，轻而易举就能走出国门且十年免签。大马稳定的政治、经济，出了国门还像在国内。 在马拉西亚拥有一套房子，不论自住还是度假，都是一件令人神清气爽的事情。东南亚著名度假天堂，搭配中国二十年度假地产专家。就像麦兜说的蓝天白云，椰林树影，水清沙白，你统统都可以在碧桂园马来西亚项目找到。还有比这更加简单而美妙的生活吗？

第五，海外购房轻松简单。

欧洲房产受热捧

近年来欧洲国家旅游签证的政策放宽，使得更多中国人真正踏足欧洲，了解欧洲，甚至渴望定居欧洲。随着欧元“破8”，进入“7时代”，对于欧洲购房移民的中国投资者和即将赴欧洲的留学生及中国游客来说，欧洲央行降息“送来”一大笔实惠。移民专家认为，欧元汇率的下跌在一定程度上拉动欧洲留学及移民的热潮。

目前，欧洲推出购房移民政策的国家包括：塞浦路斯、拉脱维亚、葡萄牙、希腊及西班牙等。以希腊25万欧元购房移民为例，按上半年最高点的汇率，折合成人民币的费用在218万元左右，而欧元“破8”后，现在这笔费用不到200万元，仅在汇率变化上，就节省了近20万元。

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