常州上汽大通MAXUS V90房车 4s地址电话

常州上汽大通MAXUS V90房车4S店地址及电话如下：

注意事项：- 以上信息仅供参考，具体地址和电话可能会有所变动，请在前往之前通过官方渠道进行确认。- 常州各区域均有上汽大通MAXUS V90房车4S店分布，包括但不限于金坛市、溧阳市、武进区、新北区、钟楼区和天宁区，消费者可以根据自己的位置选择最近的4S店进行咨询和购车。

国内最好的房车，房车国产哪款最好

最近我对房车市场做了一番调研，主要关注了常州、南通和张家港地区的几家品牌。总体来看，几家品牌的房车产品在设计和配置上大同小异，但在细节和做工上各有千秋。其中，张家港的新星房车给我留下了深刻的印象。

张家港新星房车的细节处理十分到位，无论是内饰的精细程度还是外观的打磨，都让人感到满意。车内的布局设计也非常合理，各个功能区划分明确，使用起来非常方便。此外，它的做工也非常精细，每一个接缝处都处理得十分平整，给人一种高品质的感觉。

在配置方面，张家港新星房车也颇具亮点。它配备了先进的驾驶辅助系统，使得长途驾驶更加安全舒适。车内还设置了多个储物空间，无论是日常用品还是旅行装备，都能找到合适的存放位置。此外，车内的娱乐系统也非常丰富，无论是看**还是听音乐，都能满足乘客的需求。

总体来说，张家港的新星房车无论是从设计、细节还是做工，都表现出了很高的水准。如果要说国内最好的房车，我认为新星房车是值得推荐的。

常州武进区横山镇小旅馆，年租金8万，8间房，一年能盈利多少

常州武进区横山镇小旅馆，年租金8万，8间房，一年能盈利多少

你可以大概估算一下：年租金8万，每个月租金是6666元，8个房间，价格按每间每天100元，按最理想的状态，天天满员，一个月是24000元，减去房租，每个月毛利是17334元，雇一个打扫卫生的员工，月工资3000元，水电2000元，合计是5000元，17334元减去5000元，纯利润是12334元，一年是148000元，但是天天满员不太可能，按照百分之八十来计算，一年利润是118000元。也就是说利润在10万左右吧！

花120万在深圳转让一家宾馆来做，每月利润平均大概在3万左右，请问值得投资吗

不可以投资存在风险过大，第一：投资120万才三万收入以利息计算不划算，第二，每月纯利收入3万这是凭听说的，不可信，存在疑点，没有实际保证，第三：如按每月三万纯利润收入需要四年以上才能回本。一般来说宾馆两到三年内必须回本，不然压力山大，因为酒店行业经营几年后必须重新装修了。否则房间各方面老旧了会走客源。第四：最至命的一点深圳多数房东合同到期加租或喝茶费等等?压力让你喘不过气来。

不可以投资存在风险过大，第一：投资120万才三万收入以利息计算不划算，第二，每月纯利收入3万这是凭听说的，不可信，存在疑点，没有实际保证，第三：如按每月三万纯利润收入需要四年以上才能回本。一般来说宾馆两到三年内必须回本，不然压力山大，因为酒店行业经营几年后必须重新装修了。否则房间各方面老旧了会走客源。第四：最至命的一点深圳多数房东合同到期加租或喝茶费等等?压力让你喘不过气来。

每一笔投资，既要考虑收入，也要考虑风险。还请综合考虑以后再下决定。

每月利润3万元，一年就是36万元。而120万元留在自己手上进行理财的话，每年5%本身可以产生极低风险的回报6万元。两相减除后，每年预期收入实际上是30万元，恰好需要4年收回转让费。

如果单纯看这个收回转让费的年限，不算短，也不算太长，还是在可以接受的范围之内。但是，有几个因素必须要考虑：

第一，租赁期还有多长？宾馆通常要求较低的稳定的租金，否则你很难赚到钱。如果你剩下的租期就只有4年，那等于就是给别人打工了，一分钱没赚到，还白白承担风险。如果剩下的租期更短，到时候续租一提价，基本上就亏定了。

第二，有没有管理能力？如果这家宾馆需要你投入大量精力，甚至需要你专职去做，那么，你自己的人力成本也要计算在内，每年的预期利润就得下调，恐怕就要5年甚至更长的时间才能回收转让费的投入，那就有些不划算了。如果你自己投入进去，却仍然不能管理好宾馆，连之前业主每月3万元利润都达不到，就更糟糕了。

第三，有关数据是否真实？重点是现在的经营状况。为了让新人接盘，美化现有的数据，这是很常规的做法，也能够理解，但我们要去接手，就不得不防。另外，这个宾馆还有没有什么隐患，包括一些政策上针对小宾馆的一些可能的变化，也需要你去调查和分析，否则，等到接手再发现就晚了。

结论：这是一个值得分析一下的机会，不见得很好，一切都要深入了解后才能下结论和下决心。

我从09年开始投资酒店，到现在第九家酒店马上装好准备营业了。非常恰当的是我刚好所有的酒店（除了第一家）都不是新装修的，全部都是别人干不好的别人不要的跑路的老酒店烂酒店接过来重新翻新做的，凤凰涅槃！

现在的酒店每个月还能有三万利润的，说明位置、流量还不错。如果只是130万的转让费，你赶紧的最快速度的接过来。

接手一个老店，要找出他做不好的最根本原因，把短板都找出来，再逐一的一个一个的补强，出来的就不止是3万一个月的利润的了。

一个酒店的最重要的花钱的都在天花里，翻新的都是眼睛看得见的饰面上的东西，很便宜的。像我的这个北京的云川酒店，是从原来的老七天改造过来的，改造成亚朵风格，一126间房花了400万，一个房大概花费3万多一点，但效果是非常明显的（原来的盛泰酒店，现在在云川酒店）：

原来的房价和评分

改造后的

硬件在小改造后，再在服务、管理、营销上做一通的升级，就能成为一个盈利性强劲的一个店的了。做多了就有经验，现在我们的改造店，一般能控制在八个月到一年半就能回收成本。

如果你有老酒店头疼或想接手转让店的，可以私信交流交流，让你避开很多坑。

大家好，我是酒店郑叫兽，每天一案例分享！更多酒店知识，请关注头条号“酒店管理郑叫兽”

投资120万，接手深圳的一家宾馆来做，月利润30000元左右，值得投资吗？明确回答：可以投资，但有些问题需要核实明白，如下：

第一、预估一下投资回报率和回报周期。

此宾馆每月利润30000元，那么年利润为30000*12=360000元，年投资回报率为360000/1200000*100%=30%。如此高的投资回报率，是应该入手的。

投资回报周期为：1200000/360000=3.3年，是一个比较合理的回报周期。

第二、如此好的宾馆盈利状况，现在进行转租，需要核实的情况如下：

1、对方转租的原因。

这一点非常关键，是否要拆迁？是否要修路？是否有消防问题？是否有其他不好的情况出现等，可以采取走访的形式进行调查。

2、对于宾馆的状况和装修程度进行预估。

主要是考虑到接手后，是否还要追加投资的问题，

3、需要跟房主签订补充协议。

这一点也是必须的，如果没有原房主的同意，有些转租是不受法律保护的。那么就必须要跟房主签订补充同意续期的合同。

4、续期的期限需要明确。

如果合同只有四五年了，那就不值得接手了，此房子最少要6年以上方可接手，甚至可以跟房主签订续期10年的合同。

总之，投资120万接手宾馆，年利润36万，是完全可以接手的，需要注意的是上述列出的核实或者追加的事项方可，谨防投资陷阱，多加小心谨慎为妙！

你得难受死，这是个坑，120万的转让费一个月起码纯利7到十万才算正常，最少要有50间房，开房率要达到百分之九十，你那的房租一个月起码要五万，再加电水人工，一个月的开销都接近12万，每天的营业额要达到4000才能保本多的才算你赚的，三班倒请人还好，自己一家干也要人多，熬夜累啊！我前年36万的转让费，23间房，开房率百分之八十五全请人一个月都能随便赚3万，你这个费用太高明显是让不懂行的人接盘！

建个房车营地得多少钱

建设一个房车露营基地的投入资金有多有少。看怎么定位。

因为目前咱们国家对于房车产业不是十分重视和关注。露营基地自然不是很多。目前，中国的房车保有量大概也就2万到3万辆之间。这个数字是极少的。

我建议就建一个房车露营小院，大概也就20亩地。分区域露营停放区，草坪篝火晚会区、帐篷区、民宿区、烧烤区、养殖种植区。每一个停靠房车的位置安装一个充电桩和自来水接口。费用就要亲民一下。就收收水电费。其他免费停靠过夜。房车露营基地可以增加房车的配套产业，改装和存放管理和租赁。

房车露营基地小院尽量建设在较发达和玩房车较多的城市或热门景区。目前来看，东北、江苏、安徽、四川、内蒙古、新疆、浙江，这几个省份和自治区房车保有量比较多，玩房车的车主也较多。

记住投资须谨慎，这是冷面行业，但是在以后的社会发展中，这个房车产业还是有很大的发展空间的。

多少钱不太清楚，但是个人投资干房车营地，建议你还是多考察考察。

现在全国的房车营地，据我了解大多数是房车公司建的或者是共建的，主要为房车客户提供方便的营地。据说很多是不赚钱，最起码现阶段是不赚钱的，因为房车营地的投入与实际回报是不匹配的，第一，就现在而言房车基数太少，还不能足够支撑这么大一个营地的正常运转，第二，收费是个问题，房车进去要充电 要用水，等等一些服务，你要收个一百多以上，好多人说还不如去酒店住了，收几十，怎么赚钱那？

旅游区私人房子做民宿需要给景区交费吗？交多少

你好，旅游区以内是没有私人房子做民房的，在说国家也不允许的，只有旅游区以外才有私人的房子做民房的，也不属于旅游区管理之内，私人房子也是民房的主人说了算，不用给旅游区缴钱的。

这种情况在新疆只有喀纳斯和禾木白哈巴三个地方有这种现象，就是这几个地方，她分外来的民宿经营和本地户口的牧民的经营者，外来的经营者需要办理营业执照，工商行政许可，卫生许可证，最关键的一点，外地经营者他要租用当地牧民的房子，需要给他付房租，当地的牧民需要办的正常手续以外，他用自己的房子就不用交另外一份钱了，当地牧民和外地经营者就不用给景区另外交钱了，他们经营的好坏，代表了景区的形象，新疆的景区管理者在这一方面做的还是很超前的，只要你手续合法，就不会再让你多交钱。

希望我的回答可以帮到你们。

旅游区是有一个很大的范围界定，要看私人房子是在一个旅游区多大的范围内。

如果划定有居民居住的这一片在旅游范围区内，并没有规定在哪一个特定的旅游景区，那么我个人认为私人房子当然可以改造成民宿，只要你去当地工商局办理民宿营业执照，再去当地公安局办理民宿经营许可证，建立严格的访客登记规章制度，另外不能忘了到当地的消防支队办理与消防相关的手续。

民宿开业之前，还要到相关部门申请营业备案的相关手续，一切依照法律规定来办理。同时还要民宿从业人员进行相关的培训。

最后申请开民宿之后，经过当地主管部门审核批准，拿到营业执照才能正常营业。

因为民宿属于私人房子改造，只在旅游范围内，并不在景区内，所以无需交任何费用。

但是如果私人房子在规定的景区内，改造成民宿的话就要依照景区相应的规定交物业费，管理费。不过一般，很少有私人房子在景区内的。

现在，民宿是一种新的住宿体验，很多人现在出行都会选择民宿，在外地也可以体验到家的感觉。并且想对一些便捷，商务酒店，多了一层安全保障，我个人出行也更偏向于民宿。

有的民宿做的很棒，复古，文字，情调，统统都有。以下是我在大理古城住的民宿，体验感超好。

希望我的回答可以帮到。谢谢

房车源头厂家  江经理 优惠热线：15391696081