现在农村住房普查是要干什么

       目的是对我国农民住房现状做初步普查,其普查周期大约在10年一次,大普查有着特殊的意义,是为城乡一体化建设政策的推动辅路。在此项政策推动中,除了鼓励农民进城外,对于那些仍然需要在农村定居的村民,集中建设新农村,弃掉以前星罗齐布的散居房,统一在靠近公路、铁路、大马路等交通便利的地方集中盖小楼房,让老百姓都住上新的楼房,原来的老房子推掉之后用于耕地。在城乡一体化进程中,有可能会涉及到某些产权纠纷和经济补偿,所以,需要对现有房屋进行测量备案,防止少数别有用心的村民钻政策的空子,乘机建房,漫天要价。现在规定,在规划新农村的地区,不再审批农村宅基地,凡未经审批私自建筑房屋,在执行政策时作违规建筑拆除,不给予任何补偿。

       《中华人民共和国城乡规划法》

       第三条城市和镇应当依照本法制定城市规划和镇规划。城市、镇规划区内的建设活动应当符合规划要求。县级以上地方人民政府根据本地农村经济社会发展水平,按照因地制宜、切实可行的原则,确定应当制定乡规划、村庄规划的区域。在确定区域内的乡、村庄,应当依照本法制定规划,规划区内的乡、村庄建设应当符合规划要求。县级以上地方人民政府鼓励、指导前款规定以外的区域的乡、村庄制定和实施乡规划、村庄规划。

       第四条制定和实施城乡规划,应当遵循城乡统筹、合理布局、节约土地、集约发展和先规划后建设的原则,改善生态环境,促进资源、能源节约和综合利用,保护耕地等自然资源和历史文化遗产,保持地方特色、民族特色和传统风貌,防止污染和其他公害,并符合区域人口发展、国防建设、防灾减灾和公共卫生、公共安全的需要。在规划区内进行建设活动,应当遵守土地管理、自然资源和环境保护等法律、法规的规定。县级以上地方人民政府应当根据当地经济社会发展的实际,在城市总体规划、镇总体规划中合理确定城市、镇的发展规模、步骤和建设标准。

2021年普查房屋的目的是啥

       住房普查工作涉及面广、政策性强,关系到广大人员群众的切身利益,关系到企业的改革发展稳定;关系到我国房地产市场的合理发展。通过对职工住房普查,对其住房面积进行核定并以此建立健全职工住房档案,为企业多渠道解决职工住房问题,提高和改善职工住房条件奠定了基础,为国家房地产中长期规划奠定了基础。

       近期有媒体报道称,我国2020年将迎来第七次全国人口普查,将彻查人口出生变动情况以及房屋情况。不过在当前楼市严厉调控的背景下,这次最大的亮点并非人口普查,而是“房屋普查”。

       有的人说这次查房是为房地产税的出台做好准备,但官媒经济日报进行了否认:

       两者之间没有必然联系。普查数据是国家摸清家底的参考依据。某些专家所谓“普查结果将为房地产税征缴提供必要的数据支撑”,是无稽之谈。

       本次全国“房屋普查”,亮点几何?

       1、有专家表示,不动产登记信息已实现全国联网,接下来的房屋普查或将更偏重于农民自建房、小产权房乃至无证房等信息的收集入库,也将给农地、农房入市的铺开创造更成熟的条件。

       点评:在2018年年底,全国人大常委会就已经审议了最新的土地管理法、城市房地产管理法修正草案,其中重要的看点之一就是删除了“从事非农业建设使用土地的,必须使用国有土地或者征为国有的原集体土地”的规定,也就意味着非农业建设使用土地不一定必须国家所有,未来可能可以直接入市交易,但入市交易的前提便是信息全面、联网,这样才能做到交易更加公开透明。

       因此结合这次的“房屋普查”你会发现,这已经不是简简单单地通过“查房”来征税,而是推动土地制度改革的重要的转折和推进。

       2、2019年深圳(楼盘)主动承接第七次全国人口普查(房屋普查)试点。今年正积极开展该项试点的摸查、选点、调研及协调等前期筹备工作, 并为国家人口普查方案的制定修订提供经验参考。

       点评:为何深圳试点是亮点?这与它的改革开放前沿阵地的地位毫无关系,而是小产权房构成了极具深圳“特色”的房地产市场。

       根据深圳市规土委和住建部披露,2017年深圳常住人口1252.83万,全市约1400万套住房,商品房130万套,政策保障房30万套,企业和个人自建房55万套,工业区配套宿舍200万套,而剩下的近1000万套均为小产权房,而这些小产权房在深圳已超过35万栋,总建筑面积约1.2亿平方米,人均建筑面积335平米,占全市住房总量的49%,占总住房套数超过56%。

2021年房屋普查是什么意思

       2021年房屋普查内容主要调查住户人口和住户的基本情况,调查内容包括:居民姓名、公民身份号码、性别、年龄、民族、所受教育程度、所在行业、职业、迁移流动、婚姻情况、生育状况、出生死亡、住房情况状态等。普查标准时间起点是2021年11月1日零时起。

房屋普查的重要性

       住房和城乡建设部工程质量安全监管司司长曲琦在新闻发布会上表示,这次自然灾害综合风险普查承灾体调查的最大特点就是空间位置和属性信息的相互结合、相互对应,房屋建筑和市政设施是总量最大的承灾体,其调查数据对于普查的总体成效至关重要。

       住房和城乡建设部党组高度重视,成立了专班,推动此次房屋建筑和市政设施调查工作。要主动通过本级普查办与自然资源、教育、卫生等有关行业部门沟通协调,充分利用好该行业领域基础数据,做好内业整合工作,尽量减轻外业调查的压力。

房屋普查拍照干嘛的?房屋普查的意思

       房屋普查拍照主要是为了确定房屋的面积,大多是小产权房或者是农村的自建房,在房屋登记拍照之后用于资料留档,是为了后续在变更产权证或者是拆迁时核对房屋的面积,属于正常的行为。现在大多数的农村都已经开展房屋登记拍照的工作。

房屋普查的意思

       房屋普查,就是在统一规定的时间内,按照统一的项目、统一的表格和统一的填写方法,对普查范围内的所有房屋逐幢、逐户进行的一次普查登记。通过普查,要查清城区究竟有多少房屋,是什么结构的,现在都做什么用,属谁所有权。

农村房屋普查的原因

       我国现行农村宅基地制度是长期以来形成的。按现行制度规定,一户只能拥有一处宅基地,面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

       但在实践中,这一标准并未得到有效执行,农村宅基地存在不少问题。

       1、超标准占用宅基地现象十分突出,造成了宅基地对耕地资源的大量挤占。超标准占用的主要表现,有的是一户多处宅基地,有的是尽管一户一处宅基地,但面积明显超过标准。

       2、据中部某省国土资源部门的抽样调查,全省约15%的农户一户拥有多处宅基地,城中村和城乡结合部的一户多处宅基地比例更是高达40%以上。即使是一户一处宅基地的农户,建房占地面积超标准现象也很普遍。各地尽管大多对每户宅基地的审批指标控制在120-200平方米,但绝大多数农民都将这一指标理解为住房主体建筑的墙基面积,并未将辅助用房、柴草垛、场院、院落等占地面积包括在内,因而在主体住宅之外尽可能多地占地、乱搭滥建,形成相互攀比、多占土地的不良风气。

       3、闲置宅基地现象大量存在,造成土地资源极大浪费。农村宅基地闲置的主要表现,一是建新不拆旧,二是举家进城务工的农民在农村的房屋长期闲置。在农村不少地方,农户建房申请新的宅基地,新住宅建好并搬入居住后,原来的旧房不拆、旧宅基地不交。

       4、宅基地使用权权能单一,限制了宅基地对于农民的财产属性和功能。农民在宅基地上建造的房屋无法产权化,限制了农民房屋的财产所有权权能,进而限制了农户房屋财产的经济功能,如抵押、担保等,使农户房屋财产权益无法在经济上充分实现,不能进入社会财产增值体系和流动体系,不利于农户房产增值及实现增值收益,不利于保障农民的财产权益。

1985年全国城镇房屋普查

       1985年全国城镇房屋普查

       1、1985年全国城镇房屋普查提出后,实在1986年12月2日,城乡建设环境保护部和国家统计局发布了次全国城镇房屋普查结果,其统计数字表明,我国28个省、自治区、直辖市的城镇普查范围内共有房屋建筑面积46.76亿平方米,其中323个市(不含市属县)有房屋28.33亿平方米,占60%,城市居民的居住水平略低于县镇。

       2、历时2年的全国城镇房屋普查,自1984年7月开始以来,共对28省、自治区、直辖市(西藏自治区暂缓普查,台湾省未普查)的323个市、1951个县(旗)、5270个城镇与工矿区的房屋和1.5亿人(城镇人口)的住房情况进行了逐幢、逐户的测绘、丈量和登记,取得各种原始数据15.5亿个,基本查清了我国城镇房屋状况和居民居住水平。

       3、普查范围内的住户共有3977万户,住宅使用面积15.09亿平方米;居住面积9.56亿平方米,户均24.04平方米,人均6.36平方米。

       4、在现有的各类房屋中,新中国成立后新建的占91%,尤其是党的十一届三中全会以后,建成的房屋达32亿多平方米,占总数的68.61%。

       以上就是关于房屋普查的相关内容,希望能对大家有帮助!

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