美国看房车

建议最好有点积蓄或者向家里人要点钱存在自己账户以证明自己有积蓄。一般探亲假需要以下资料：

一、国外邀请方应提供以下材料：

01、美国亲友的邀请函；传真或复印件均可；

02、美国亲友的身份证明(如：绿卡或居留许可或签证等)；传真或复印件均可；

03、美国亲友的收入证明（如：银行帐单或工资单等）或在学校的读书证明（如：在读证明信或成绩单或入学通知书等）；传真或复印件均可；

二、国内申请人应提供以下材料：

01、因私护照，护照末页要有本人签名（有效期在6个月以上）；

02、彩色近照一张（50mm*50mm大头相片）；照片要求很严格;

03、公司营业执照复印件及单位简介（成立时间、性质、规模、产品、效益等）；

04、个人身份证复印件，全家户口本复印件；

05、DS156、157申请表（单位负责表格的填写）；

06、个人资产证明复印件（存款、房产、有价证券、车等）；（尽量提供,且越多越好）

07、结婚证复印件；

08、名片或工作证；

09、能证明亲友关系的任何文件，比如：照片合影、信件、户口本等

10、因申请美国签证的程序较为复杂和申请人数较多，请提前至少30-45天申请；

中国人如何去美国买房

目前国人到美国买房主要是通过以下途径：

1、在美国有亲戚、朋友的，直接预订机票、酒店到美国，找美国当地经纪公司。这种情况适合亲戚、朋友在美国多年，对美国非常熟悉。因为美国经纪人在购房过程中，因为语言不通，交流困难，国人对何时报价、怎样签合同、合同包含哪些项目、条款解释、定金缴纳、过户律师账户信息、产权调查内容、房屋检查报告、房屋检查公司正不正规、过户后您的房产信息在哪里查、包含哪些，这些老外是不解释的，所以前期、朋友就要跟踪1个月时间。

2、找大陆美国房产中介。目前大陆美国房产中介很复杂，一定要找时间成立在2年以上的，美国房产在大陆的分公司，保证您的购房服务。这样的公司给您去美国看房都可以有看房团，而且运营的较成熟，包括预订机票、酒店、开车带您看房、到机场接送到酒店，服务更到位。上海乔治美的Hans 胡经理做的较出色。

到美国买房，一定不要找和美国房产公司合作的大陆中介，因为这样的房产信息是不透明的，在网上是查不到的，加州100万美元的房子，卖给您110万，根本感觉不出来。因为美国房产公司也要赚钱的，为什么房产信息不透明？为了赚钱。

3、您自己直接去美国购房，自己预订机票、酒店。但要您的英语非常流利，在美国生活过一点时间，至少半年。而且对美国中介有所了解。因为有的美国经纪人是很懒的，做事很慢，你的不停地催。一定要找信誉高的经纪公司。

美国洛杉矶买房需要什么材料？洛杉矶买房注意事项有哪些？

美国洛杉矶买房需要什么材料？洛杉矶买房注意事项有哪些？

需要提供个人资产，需要提供个人身份证，明需要提供工作证明，需要提供当地的居住证明，也需要提供社会证明。要注意防护报道，注意防护格局，而且还要注意选择一些专业的结果进行购买，也要注意不要被他人欺骗，还要注意提前看房，然后缴纳押金，在过户之后再其他的款项。

留学生在美国可以买房吗，需要哪些条件吗？没有绿卡的国际学生可以买房吗?

留学生在美国买房条件：

老外能够在美国地区购买房地产，因此持非++投资类型签证的留学生而言回答是肯定的。有别于老外买房，留学生购房有一定的限定，那便是必须要有足够资金全额的支付或是付款足够多的首付款。

为什么这样说呢?拥有F1签证办理留学生在美滞留期内并不被允许在美国地区工作中。自然假如是STEM专业的毕业生可以办最多3年OPT。可是不管怎样，针对留学生而言借款不是件容易的事。

留学生在美国购房疑难问题：

1.并没有美国绿卡国际孩子可以买房吗?

老外能够在美国选购房地产业，所以对于同时又是非++签证的国际学生，回答务必是肯定的。但是，与购买房产的外国人不一样，外国学生购买房产有一定的限定，即她们必须要有足够资金来全额的付款或支付足够的首付。

2.外国学生在美国买房的时候需要注意什么?

学区更强。美国的房子也是有学区与非学区。学区的品质也大不一样。假如学区不太好，你需要去民办学校，因此培训费太贵。所以大部分人选择一个好的学区买房子。虽然好学区的房子价格比较贵，但相对有价值。多年后，孩子上大学，还可以售卖他喜欢生活的城市。

挨近所在单位。美国生活概念里没有亚洲大城市定义。一个好房子不一定在比较繁荣地域。美国学生们挑选部位，却也考虑到挨近所在单位。最好开车时间大约为15min。也就是说，在10千米半经范围之内，上下班时间更方便，专车接送少年儿童更方便。

自然环境相对性清静。美国学生们不该挨近地铁站或挨近关键路面。美国关键路面上有很多车子，总流量快，噪声高。尽量在一条安静小街道里。较好的照明灯具。尽管在美国买房子并疏忽往北的向南，但是它务必阳光充足，环保节能和自然通风。生活起居区略大。美国的每户住房一般非常大。房子最好两层，三间卧房，2个服务厅，一个厨房和一个庭院花园。大量屋子，便于父母可以在探亲访友时定居。

美国：留学生办房贷需有银行信用卡

美国住户是能够向银行借钱买房子的，但是如果是留学生必须具备个人信用才可以在银行贷款，但办理的标准十分严苛，一般来讲贷款公司规定国外买家交纳首付款为房价的50%，超过美国人20%。今年贷款利息低于4%，国外投资海外房产的顾客一般能拿到5%利率甚至更多。

与葡萄牙、西班牙等欧洲我国不一样，在美国购房不会为了非本地居民给予美国绿卡或是签证办理。实际上，在美国买房与获得美国美国绿卡、申请办理美国++投资中间从未有过直接地关联，美国的有关法令要求，申请者只主要有两种方式++投资美国;在美国一切地方投资100万美金并开创10个立即就业岗位;或在政府核准的“地域核心”项目投资50万美金，并开创10个直接和间接就业岗位。

在美国买房能刷国内银行卡吗

不能用国内信用卡透支，但可以直接划账，也就是说卡里只要有足够的钱，那么就可以。

不过这也牵涉到美国社会价值观的重大问题，即个人信用，如果可以建立在美个人信用，那么你可能获得美国买房置业的优惠条件。只要你找机会在美国的银行里办理一张信用卡，即便不长期居住在美国，但全球都可以使用这张信用卡，做到每个月按时还钱，在美国的信用记录就会累积， 信用越好，银行可能给你的美国买房贷款政策就越优惠。

中国人除了当然使用信用卡在美国买房外，其使用信用卡买房还会产生意想不到的惊喜。

第一，是贷款利率风险可控。在美国买房，银行能给到的30年固定贷款利率约在3.75%，倒退5年，这个利率可能在6%到7%，而且为控制风险，大多数美国的银行如今会要求至少有20%至30%的首付。

第二，贷款利息多种多样。银行贷款大致上分成固定利息、浮动利息、渐进式利息和气球式利息等多种，贷款年份上也有不同的选择。在美国买房子还可以利用每月支出的贷款、房屋的维修维护等系列开支，在年底报税前抵扣，不少业主也利用这些方法在美实现合理避税。

在美国买房是人生一大幸事，不能否定的是同时避免不了很多难题，但是不要将幸事变惨事的唯一秘诀就是，在购置房产之前一定要详细了解当地的政策以防纰漏层出不穷。

美国买房能不能刷卡

美国买房能刷卡。

1、美国是一个注重个人信用的国家，可以建立在美个人信用，那么就可能获得美国买房置业的优惠条件。只要找机会在美国的银行里办理一张信用卡，即便不长期居住在美国，全球都可以使用这张信用卡，做到每个月按时还钱，在美国的信用记录就会累积，信用越好，银行可能给购房者在美国买房贷款政策就越优惠。海外人士除了使用信用卡在美国买房外，其使用信用卡买房也是有着很多优惠政策的。

2、海外人士在美国买房是可以刷卡的，在美国刷卡购房也是可以享受很多优惠政策的，这些优惠政策也是非常不错的。

美国买房,用国内的信用卡付首付可以吗

可以。

买房首付计算方式是：

首付款=总房款-客户贷款额。

贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)。

总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

请问美国的信用卡可以直接在中国刷卡购买房吗？

如果不考虑信用卡货币转换费的话，当然可以！美国主流信用卡种Visa（威士）、Mastercard（万事达）、American Express（美国运通）全球通用。对国内房地产商来说，除了纯钢蹦和五毛有点难度外，刷卡是必须的！楼猪请采纳！谢谢！

美国购房信用卡的介绍就聊到这里吧。

最好用的租房软件是什么?

1. 房天下：作为移动技术的先锋，房天下在产品推广方面全面布局，确立了在移动房地产交易领域的领先地位。该平台拥有3000万用户，是我国最大的房地产移动应用平台之一。2010年9月，房天下在美国纽约证券交易所成功上市。

2. 丁丁租房：丁丁租房是一款集生活实用功能于一体的手机软件。用户可通过APP完成选房、预约看房、签约、付款等全部流程。丁丁租房颠覆了行业的收费规则，首次提出客户免佣金模式，为用户带来了前所未有的租房体验。

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4. 房多多：成立于2011年10月的房多多，是中国居住服务领域的领先互联网科技公司。公司运营着我国最大的在线房地产交易平台，该平台通过创新性地运用移动互联网技术、云技术和大数据，为我国房地产经纪商户打造了量身定制的SaaS解决方案。

5. 安居客：安居客的业务范围涵盖了新房、二手房、租房、商业地产、海外地产、装修等多个领域。在为用户提供安心、可靠、便捷的找房服务的同时，安居客也满足了开发商与经纪人的高效网络推广需求。用户可通过安居客的网站、App、手机网页版、Pad 网页版等渠道，享受到一站式房产租售专业服务。

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